Projetos EB-5
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Nossos projetos EB-5
Cada um dos projetos EB-5 da LCR Capital Partners reflete nossa missão principal: ajudar famílias globais a construir legados duradouros nos Estados Unidos por meio de investimentos seguros, em conformidade com as normas e de alto impacto. Nosso portfólio inclui uma gama de projetos premium em diversos setores, permitindo que os investidores escolham oportunidades que estejam alinhadas com seus objetivos pessoais — seja priorizando oportunidades de menor risco, a localização do projeto ou buscando processamento prioritário para um caminho mais rápido para o Green Card.
Cada projeto EB-5 é cuidadosamente avaliado, estruturado de forma transparente e gerenciado com o mesmo cuidado fiduciário que define a abordagem da LCR para parcerias e sucesso a longo prazo. Nós nos esforçamos para mitigar os riscos. Gerenciamos os riscos financeiros e de imigração para nossos clientes, mantendo ao mesmo tempo alta conformidade com as regulamentações do EB-5. Você pode encontrar nossos projetos EB-5 atuais e anteriores aqui.
Projetos de Centros Regionais EB-5
O histórico de sucesso da LCR inclui diversos projetos EB-5 que foram aprovados.
Cartão Verde permanente e devolução do capital investido aos nossos clientes.
Nossos projetos atuais do programa EB-5 no Centro Regional
Opções de investimento compatíveis com o programa EB-5 gerenciadas pela LCR
Metais Estratégicos dos EUA, Fredericktown, Missouri
Projeto Rural EB-5
All Points North (APN), perto de Vail, Colorado
Projeto Rural EB-5
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 rural, permitindo que investidores EB-5... beneficiar do processo prioritáriossing ume acesso aos 20% dos vistos reservados para investimentos na categoria de reserva rural. All Points North é um wellness e campus de desenvolvimento pessoal perto de Vail, Colorado, oferecendo comportamental Serviços de saúde que abrangem desde saúde mental e tratamento de dependência química até bem-estar físico.
A Torre da Convergência, Oklahoma City, Oklahoma
Projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA)
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA), dando aos investidores EB-5 acesso aos 10% dos vistos reservados para investimentos na categoria HUA. Localizado no Distrito de Inovação de Oklahoma City, este projeto é a primeira fase de um empreendimento maior, que consiste em um edifício de escritórios de 235,479 pés quadrados (aproximadamente 21.870 m²) construído sobre uma garagem subterrânea de dois níveis, além de melhorias em espaços públicos.
All Points North (APN), perto de Vail, Colorado
Projeto Rural EB-5
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 rural, permitindo que investidores EB-5... beneficiar do processo prioritáriossing ume acesso aos 20% dos vistos reservados para investimentos na categoria de reserva rural. All Points North é um wellness e campus de desenvolvimento pessoal perto de Vail, Colorado, oferecendo comportamental saúde Serviços variando Desde o tratamento de saúde mental e dependência química até o bem-estar físico.
A Torre da Convergência, Oklahoma City, Oklahoma
Projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA)
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA), dando aos investidores EB-5 acesso aos 10% dos vistos reservados para investimentos na categoria HUA. Localizado no Distrito de Inovação de Oklahoma City, este projeto é a primeira fase de um empreendimento maior, que consiste em um edifício de escritórios de 235,479 pés quadrados (aproximadamente 21.870 m²) construído sobre uma garagem subterrânea de dois níveis, além de melhorias em espaços públicos.
Vídeos do Projeto EB-5
Projetos EB-5 anteriores
Opções de investimento compatíveis com o programa EB-5 gerenciadas pela LCR
Hotel Four Seasons e Residências Privadas
Projetos EB-5 anteriores
O lendário clube privado de Miami foi reinventado pela marca Four Seasons.
Residências artísticas e hotel HALL
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Residências Artísticas HALL II
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Vila do Hall da Fama
Projetos EB-5 anteriores
O Hall da Fama Resort and Entertainment Company é um projeto icônico do programa EB-5, situado bem no coração do futebol americano.
Denny
Projetos EB-5 anteriores
Fundada em 1953, a Denny's tem ações negociadas publicamente (Nasdaq: DENN) desde 1968, mesmo ano em que inaugurou sua milésima loja nos EUA.
Legacy Hotel & Residences
Projetos EB-5 anteriores
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA), dando aos investidores EB-5 acesso aos 10% dos vistos reservados para investimentos na categoria HUA. Trata-se de um hotel de luxo e torre residencial localizada dentro do Miami Worldcenter. O projeto oferece residências de microluxo sem restrições de aluguel, um centro médico e de bem-estar e a maior área de piscina de hotel no centro de Miami.
Hotel Thompson Palm Springs
Projetos EB-5 anteriores
Um resort de luxo com serviço completo, incluindo 36,800 pés quadrados de espaço comercial sofisticado com lojas e restaurantes, localizado em Palm Springs.
AC by Marriott e Element by Westin Hotel
Projetos EB-5 anteriores
Este novo empreendimento hoteleiro de marca conjunta em Las Vegas, Nevada, apresenta dois hotéis distintos sob o mesmo teto. O projeto oferece uma combinação de quartos de hotel e suítes para estadias prolongadas, atendendo tanto hóspedes de curta quanto de longa duração.
Metais estratégicos dos EUA
Projetos EB-5 anteriores
Fundada para atender à necessidade nacional de independência em minerais críticos, a USSM está construindo uma infraestrutura crítica. minerais Refinaria em área rural do Missouri. Essa instalação desempenhará um papel crucial no processamento de minerais críticos, como cobalto e níquel, para abastecer o mercado interno de baterias para veículos elétricos, eletrônicos de consumo e tecnologias de defesa, fortalecendo a segurança econômica e nacional dos Estados Unidos.
Hotel Four Seasons e Residências Privadas
Projetos EB-5 anteriores
O lendário clube privado de Miami foi reinventado pela marca Four Seasons.
Residências artísticas e hotel HALL
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Residências Artísticas HALL II
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Vila do Hall da Fama
Projetos EB-5 anteriores
O Hall da Fama Resort and Entertainment Company é um projeto icônico do programa EB-5, situado bem no coração do futebol americano.
Denny
Projetos EB-5 anteriores
Fundada em 1953, a Denny's tem ações negociadas publicamente (Nasdaq: DENN) desde 1968, mesmo ano em que inaugurou sua milésima loja nos EUA.
Legacy Hotel & Residences
Projetos EB-5 anteriores
Este é um hotel de luxo e torre residencial localizado dentro do Miami Worldcenter. O projeto oferece residências micro-luxuosas sem restrições de aluguel, um centro médico e de bem-estar e a maior área de piscina de hotel no centro de Miami.
Hotel Thompson Palm Springs
Projetos EB-5 anteriores
Um resort de luxo com serviço completo, incluindo 36,800 pés quadrados de espaço comercial sofisticado com lojas e restaurantes, localizado em Palm Springs.
AC by Marriott e Element by Westin Hotel
Projetos EB-5 anteriores
Este novo empreendimento hoteleiro de marca conjunta em Las Vegas, Nevada, apresenta dois hotéis distintos sob o mesmo teto. O projeto oferece uma combinação de quartos de hotel e suítes para estadias prolongadas, atendendo tanto hóspedes de curta quanto de longa duração.
Metais estratégicos dos EUA
Projetos EB-5 anteriores
Fundada para atender à necessidade nacional de independência em minerais críticos, a USSM está construindo uma infraestrutura crítica. minerais Refinaria em área rural do Missouri. Essa instalação desempenhará um papel crucial no processamento de minerais críticos, como cobalto e níquel, para abastecer o mercado interno de baterias para veículos elétricos, eletrônicos de consumo e tecnologias de defesa, fortalecendo a segurança econômica e nacional dos Estados Unidos.
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Sala 2408, Torre Sul,
Torres Financeiras dos Emirados
Centro financeiro internacional de Dubai
Emirados Árabes Unidos
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Perguntas Frequentes (FAQ)
O programa EB-5 é realmente passivo?
Sim, um investimento EB-5 por meio de um Centro Regional pode ser um investimento verdadeiramente passivo, permitindo que os investidores atendam aos requisitos do Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS) sem envolvimento ativo nas operações diárias. A estrutura do Centro Regional é projetada para oferecer uma abordagem descomplicada, permitindo que os investidores se concentrem em seu caminho para a residência permanente nos EUA, enquanto o Centro Regional gerencia o investimento e a conformidade.
Aspectos-chave da passividade
- Conformidade RegulamentarAs normas do programa EB-5 exigem que os investidores participem da gestão ou da formulação de políticas da nova empresa comercial. No entanto, o USCIS reconhece que os sócios comanditários em uma sociedade limitada devidamente estruturada — comumente utilizada pelos Centros Regionais — atendem a esse requisito.
- Estrutura de Sociedade LimitadaSe a sociedade estiver em conformidade com a Lei Uniforme de Sociedades Limitadas (Uniform Limited Partnership Act), os investidores, como sócios comanditários, são considerados suficientemente engajados sem a necessidade de participar das operações diárias.
- Papel dos Centros RegionaisOs Centros Regionais gerenciam projetos, criam empregos e garantem o cumprimento dos requisitos do programa EB-5, liberando os investidores das responsabilidades operacionais.
- Benefícios para o investidorEssa estrutura permite que os investidores confiem ao Centro Regional a supervisão do investimento, garantindo uma experiência passiva e, ao mesmo tempo, atendendo aos padrões do USCIS para residência permanente.
Qual o impacto do programa EB-5 na economia dos EUA?
O Programa de Investidor Imigrante EB-5, criado em 1990, impulsiona a economia dos EUA por meio de investimentos estrangeiros e geração de empregos. Administrado pelo USCIS (Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos), o programa conta com apoio bipartidário no Congresso devido aos seus benefícios econômicos e ao seu modelo de autofinanciamento por meio de taxas de inscrição.
Impacto Econômico
- Investimento de capitalAtrai um valor estimado de 7 bilhões de dólares anualmente em investimentos e despesas relacionadas.
- Criação de emprego: Sustenta aproximadamente 200,000 empregos anualmente por meio de emprego direto, indireto e induzido.
- Desenvolvimento EconômicoFinancia projetos nas áreas de imobiliário, infraestrutura e TEAs (Agências de Energia Térmica), revitalizando comunidades.
- Impacto FiscalTotalmente financiado pelas taxas de inscrição, sem custos para os contribuintes americanos.
É permitida a dupla cidadania neste programa?
O Programa de Investidor Imigrante EB-5, administrado pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), concede residência permanente nos EUA (Green Card) a investidores elegíveis, o que pode levar à cidadania americana. A possibilidade de dupla cidadania depende do país de origem do investidor.
Detalhes-chave
- Política dos EUAOs Estados Unidos permitem a dupla cidadania, possibilitando que os investidores do programa EB-5 mantenham a cidadania em seu país de origem enquanto adquirem a cidadania americana, desde que atendam aos requisitos de naturalização (por exemplo, cinco anos de residência permanente).
- Restrições do país de origemAlguns países permitem a dupla cidadania, enquanto outros podem exigir a renúncia da cidadania anterior ao adquirir a cidadania americana. Os investidores devem consultar as leis de imigração e cidadania de seu país de cidadania atual para confirmar a elegibilidade.
Quais são os direitos e obrigações de um portador de Green Card nos EUA?
Direitos dos Residentes Permanentes
Residentes permanentes dos EUA (portadores de Green Card) desfrutam de direitos e privilégios significativos:
- Viva e trabalhe em qualquer lugar dos Estados Unidos sem restrições.
- Proteção integral de acordo com as leis federais, estaduais e locais.
- Acesso a sistemas de ensino superior e de saúde de classe mundial.
- Elegibilidade para solicitar a cidadania americana após cumprir os requisitos de residência e outros.
Obrigações dos Residentes Permanentes
Os titulares do Green Card devem cumprir responsabilidades específicas para manter seu status:
- Conformidade Tributária: Apresente a declaração de imposto de renda dos EUA ao Internal Revenue Service (IRS) e pague impostos sobre a renda mundial. Residentes de países com tratados tributários com os EUA podem solicitar créditos por impostos pagos no exterior.
- Alistamento no Serviço Seletivo: Homens portadores do Green Card com idade entre 18 e 25 anos devem se cadastrar no Sistema de Serviço Seletivo. O cadastro não exige o serviço militar, mas garante a elegibilidade para o alistamento obrigatório, caso este seja implementado.
- Presença física: Para evitar o abandono da residência, os portadores de Green Card devem, em geral, passar um período significativo nos EUA. Ausências de seis meses ou mais (especialmente superiores a um ano) podem levantar preocupações sobre a intenção de residência. Uma autorização de reentrada (Formulário I-131), solicitada antes da partida, é necessária para ausências superiores a um ano e válida por até dois anos.
- Reentrada após Ausência Prolongada: Se a ausência for de dois anos ou mais, mesmo com uma autorização de reentrada, um Visto de Residente Retornando (SB-1) pode ser necessário para retornar como residente permanente. As declarações de imposto de renda dos EUA devem continuar sendo apresentadas durante as ausências para manter o status.
- Intenção de Residência: O status de residente permanente pode ser considerado abandonado se o titular do Green Card se mudar permanentemente para outro país, demonstrando não ter intenção de residir nos EUA.
Quais são os principais requisitos do programa EB-5?
O Programa de Investidor Imigrante EB-5, supervisionado pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), exige que os investidores cumpram condições específicas para obter um Green Card americano, investindo em uma nova empresa comercial que gere empregos.
Requisitos-chave
- Investimento mínimo de capital:
- US$ 800,000 para projetos localizados em uma Área de Emprego Alvo (TEA, na sigla em inglês).
- US$ 1,050,000 para projetos fora de uma TEA.
- Criação de empregoCada investimento deve gerar ou manter pelo menos 10 empregos em tempo integral para trabalhadores americanos, com duração mínima de dois anos.
- Verificação de AntecedentesOs investidores devem apresentar comprovante de ausência de condenações criminais, histórico de fraude financeira e violações anteriores das leis de imigração dos EUA.
- Fonte legal de fundosOs investidores devem fornecer documentação clara que comprove a origem lícita do capital investido e das taxas administrativas. Fontes aceitáveis incluem:
- Rendimentos ou bônus provenientes de emprego.
- Lucros ou vendas de ativos da empresa do investidor.
- Venda de ativos comerciais, herança ou doações.
- Renda de ações ou fundos de aposentadoria.
- Receitas provenientes de transações imobiliárias.
- Empréstimos com garantia imobiliária, empréstimos comerciais ou empréstimos de instituições financeiras.
- Empréstimos de amigos ou familiares.
- Investimento "em risco"O investimento deve ser integralmente alocado a um projeto, fundo ou empresa dos EUA por, no mínimo, cinco anos, sem garantia de retorno ou direito a resgate, conforme exigido pelas normas do USCIS.
Proteção ao investidor (abordagem LCR)
A LCR, atuando como sócia-gerente em fundos EB-5, estrutura investimentos para garantir a conformidade, priorizando ao mesmo tempo a proteção do investidor:
- Estruturação Conservadora: Concebe investimentos como empréstimos de cinco anos com prorrogações opcionais para reduzir o risco.
- Coinvestimento com financiadores de alta qualidadeEstabelece parcerias com instituições financeiras de renome para aumentar a estabilidade do projeto.
- ComplianceContrata agentes fiduciários e administradores de fundos terceirizados para garantir a conformidade com os padrões da FINRA, SEC e USCIS, prevenindo conflitos de interesse.
- Garantias e ColateraisGarante a proteção dos investidores, incluindo:
- Garantia de NegaçãoReembolsa o capital investido em até 90 dias caso o pedido de visto EB-5 seja negado.
- Garantia de conclusão do projetoExige que os desenvolvedores cubram quaisquer déficits de financiamento para concluir projetos e cumprir as obrigações de criação de empregos.
- Garantia de reembolso do empréstimoObriga os incorporadores a reembolsar o empréstimo ao final do prazo.
- Colateral: Detém ativos como capital próprio do incorporador, outros ativos do projeto, garantias corporativas ou capital líquido, avaliados em valor significativamente superior ao montante do empréstimo.
Papel do Sócio-Gerente
Como sócia-gerente, a LCR atua como fiduciária de todos os investidores em um projeto EB-5, priorizando a segurança do capital investido durante todo o período de investimento. A LCR estrutura ofertas para manter garantias em nome do grupo de investidores, assegurando a conformidade com as regulamentações do EB-5 e protegendo os fundos. Centenas de aprovações bem-sucedidas demonstram a eficácia dos processos da LCR em conformidade com as normas e seu compromisso com os interesses dos investidores.