Projetos EB-5 anteriores
Casa / Projetos EB-5
Projetos EB-5 anteriores
Opções de investimento compatíveis com o programa EB-5 gerenciadas pela LCR
Hotel Four Seasons e Residências Privadas
Projetos EB-5 anteriores
O lendário clube privado de Miami foi reinventado pela marca Four Seasons.
Residências artísticas e hotel HALL
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Residências Artísticas HALL II
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Vila do Hall da Fama
Projetos EB-5 anteriores
O Hall da Fama Resort and Entertainment Company é um projeto icônico do programa EB-5, situado bem no coração do futebol americano.
Denny
Projetos EB-5 anteriores
Fundada em 1953, a Denny's tem ações negociadas publicamente (Nasdaq: DENN) desde 1968, mesmo ano em que inaugurou sua milésima loja nos EUA.
Legacy Hotel & Residences
Projetos EB-5 anteriores
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA), dando aos investidores EB-5 acesso aos 10% dos vistos reservados para investimentos na categoria HUA. Trata-se de um hotel de luxo e torre residencial localizada dentro do Miami Worldcenter. O projeto oferece residências de microluxo sem restrições de aluguel, um centro médico e de bem-estar e a maior área de piscina de hotel no centro de Miami.
Hotel Thompson Palm Springs
Projetos EB-5 anteriores
Um resort de luxo com serviço completo, incluindo 36,800 pés quadrados de espaço comercial sofisticado com lojas e restaurantes, localizado em Palm Springs.
AC by Marriott e Element by Westin Hotel
Projetos EB-5 anteriores
Este novo empreendimento hoteleiro de marca conjunta em Las Vegas, Nevada, apresenta dois hotéis distintos sob o mesmo teto. O projeto oferece uma combinação de quartos de hotel e suítes para estadias prolongadas, atendendo tanto hóspedes de curta quanto de longa duração.
Metais estratégicos dos EUA
Projetos EB-5 anteriores
Fundada para atender à necessidade nacional de independência em minerais críticos, a USSM está construindo uma infraestrutura crítica. minerais Refinaria em área rural do Missouri. Essa instalação desempenhará um papel crucial no processamento de minerais críticos, como cobalto e níquel, para abastecer o mercado interno de baterias para veículos elétricos, eletrônicos de consumo e tecnologias de defesa, fortalecendo a segurança econômica e nacional dos Estados Unidos.
Hotel Four Seasons e Residências Privadas
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O lendário clube privado de Miami foi reinventado pela marca Four Seasons.
Residências artísticas e hotel HALL
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Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Residências Artísticas HALL II
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Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um empreendimento de uso misto em três etapas, liderado pelo HALL Group.
Vila do Hall da Fama
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O Hall da Fama Resort and Entertainment Company é um projeto icônico do programa EB-5, situado bem no coração do futebol americano.
Denny
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Fundada em 1953, a Denny's tem ações negociadas publicamente (Nasdaq: DENN) desde 1968, mesmo ano em que inaugurou sua milésima loja nos EUA.
Legacy Hotel & Residences
Projetos EB-5 anteriores
Este é um hotel de luxo e torre residencial localizado dentro do Miami Worldcenter. O projeto oferece residências micro-luxuosas sem restrições de aluguel, um centro médico e de bem-estar e a maior área de piscina de hotel no centro de Miami.
Hotel Thompson Palm Springs
Projetos EB-5 anteriores
Um resort de luxo com serviço completo, incluindo 36,800 pés quadrados de espaço comercial sofisticado com lojas e restaurantes, localizado em Palm Springs.
AC by Marriott e Element by Westin Hotel
Projetos EB-5 anteriores
Este novo empreendimento hoteleiro de marca conjunta em Las Vegas, Nevada, apresenta dois hotéis distintos sob o mesmo teto. O projeto oferece uma combinação de quartos de hotel e suítes para estadias prolongadas, atendendo tanto hóspedes de curta quanto de longa duração.
Metais estratégicos dos EUA
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Fundada para atender à necessidade nacional de independência em minerais críticos, a USSM está construindo uma infraestrutura crítica. minerais Refinaria em área rural do Missouri. Essa instalação desempenhará um papel crucial no processamento de minerais críticos, como cobalto e níquel, para abastecer o mercado interno de baterias para veículos elétricos, eletrônicos de consumo e tecnologias de defesa, fortalecendo a segurança econômica e nacional dos Estados Unidos.
Vídeos de projetos anteriores do EB-5
Perguntas Frequentes
O programa EB-5 é realmente passivo?
Sim, um investimento EB-5 por meio de um Centro Regional pode ser um investimento verdadeiramente passivo, permitindo que os investidores atendam aos requisitos do Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS) sem envolvimento ativo nas operações diárias. A estrutura do Centro Regional é projetada para oferecer uma abordagem descomplicada, permitindo que os investidores se concentrem em seu caminho para a residência permanente nos EUA, enquanto o Centro Regional gerencia o investimento e a conformidade.
Aspectos-chave da passividade
- Conformidade RegulamentarAs normas do programa EB-5 exigem que os investidores participem da gestão ou da formulação de políticas da nova empresa comercial. No entanto, o USCIS reconhece que os sócios comanditários em uma sociedade limitada devidamente estruturada — comumente utilizada pelos Centros Regionais — atendem a esse requisito.
- Estrutura de Sociedade LimitadaSe a sociedade estiver em conformidade com a Lei Uniforme de Sociedades Limitadas (Uniform Limited Partnership Act), os investidores, como sócios comanditários, são considerados suficientemente engajados sem a necessidade de participar das operações diárias.
- Papel dos Centros RegionaisOs Centros Regionais gerenciam projetos, criam empregos e garantem o cumprimento dos requisitos do programa EB-5, liberando os investidores das responsabilidades operacionais.
- Benefícios para o investidorEssa estrutura permite que os investidores confiem ao Centro Regional a supervisão do investimento, garantindo uma experiência passiva e, ao mesmo tempo, atendendo aos padrões do USCIS para residência permanente.
Qual o impacto do programa EB-5 na economia dos EUA?
As Imigrante EB-5 O Programa de Vistos de Investidor, criado em 1990, impulsiona a economia dos EUA por meio de investimentos estrangeiros e geração de empregos. Administrado pelo USCIS (Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos), ele conta com apoio bipartidário no Congresso devido aos seus benefícios econômicos e ao seu modelo de autofinanciamento por meio de taxas cobradas dos solicitantes.
Impacto Econômico
- Investimento de capitalAtrai um valor estimado de 7 bilhões de dólares anualmente em investimentos e despesas relacionadas.
- Criação de emprego: Sustenta aproximadamente 200,000 empregos anualmente por meio de emprego direto, indireto e induzido.
- Desenvolvimento EconômicoFinancia projetos nos setores imobiliário, de infraestrutura e de áreas-alvo de emprego (TEAs), revitalizando comunidades.
- Impacto FiscalTotalmente financiado pelas taxas de inscrição, sem custos para os contribuintes americanos.
É permitida a dupla cidadania neste programa?
As Imigrante EB-5 O Programa de Vistos de Investidor, administrado pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), concede residência permanente nos EUA (Green Card) a investidores elegíveis, o que pode levar à cidadania americana. A permissão para dupla cidadania depende do país de origem do investidor, visto que alguns países não a permitem.
Detalhes-chave
- Política dos EUAOs Estados Unidos permitem a dupla cidadania, possibilitando que os investidores do programa EB-5 mantenham a cidadania em seu país de origem enquanto adquirem a cidadania americana, desde que atendam aos requisitos de naturalização (por exemplo, cinco anos de residência permanente).
- Restrições do país de origemAlguns países permitem a dupla cidadania, enquanto outros podem exigir a renúncia da cidadania anterior ao adquirir a cidadania americana. Os investidores devem consultar as leis de imigração e cidadania de seu país de cidadania atual para confirmar a elegibilidade.
Quais são os direitos e obrigações de um portador de Green Card nos EUA?
Direitos dos Residentes Permanentes
Residentes permanentes dos EUA (portadores de Green Card) desfrutam de direitos e privilégios significativos:
- Viver e trabalhar em qualquer lugar dos Estados Unidos sem restrições.
- Proteção integral de acordo com as leis federais, estaduais e locais.
- Acesso a sistemas de ensino superior e de saúde de classe mundial.
- Elegibilidade para solicitar a cidadania americana após cumprir os requisitos de residência e outros.
Obrigações dos Residentes Permanentes
Os titulares do Green Card devem cumprir responsabilidades específicas para manter seu status:
- Conformidade Tributária: Os portadores de Green Card devem apresentar declarações de imposto de renda nos EUA ao Internal Revenue Service (IRS) e pagar impostos sobre a renda mundial. Residentes de países com tratados tributários com os EUA podem solicitar créditos por impostos pagos no exterior.
- Alistamento no Serviço Seletivo: Homens portadores do Green Card com idade entre 18 e 25 anos devem se cadastrar no Sistema de Serviço Seletivo. O cadastro não exige o serviço militar, mas garante a elegibilidade para o alistamento militar obrigatório, caso este venha a ser implementado.
- Presença física: Para evitar o abandono da residência, os portadores de Green Card devem, em geral, permanecer nos EUA por um período significativo. Ausências de seis meses ou mais (especialmente ao longo de um ano) podem levantar preocupações sobre a intenção de residência. Uma autorização de reentrada (Formulário I-131), solicitada antes de deixar os EUA, é necessária para ausências superiores a um ano e tem validade de até dois anos.
- Reentrada após Ausência Prolongada: Se estiver ausente por dois anos ou mais, mesmo com uma autorização de reentrada, o portador do Green Card pode precisar de um Visto de Residente Retornando (SB-1) para retornar como residente permanente. As declarações de imposto de renda dos EUA devem continuar sendo enviadas durante as ausências para manter o status.
- Intenção de Residência: O status de residente permanente pode ser considerado abandonado se o titular do Green Card se mudar permanentemente para outro país, demonstrando não ter intenção de residir nos EUA.
Quais são os principais requisitos do programa EB-5?
As Imigrante EB-5 O Programa de Vistos de Investidor, supervisionado pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), exige que os investidores cumpram condições específicas para obter um Green Card americano, investindo em um novo empreendimento comercial que gere empregos.
Requisitos-chave
- Investimento mínimo de capital:
- US$ 800,000 para projetos localizados em uma área de emprego direcionada (TEA, na sigla em inglês).
- US$ 1,050,000 para projetos fora de uma TEA.
- Criação de empregoCada investimento deve gerar ou manter pelo menos 10 empregos em tempo integral para trabalhadores americanos, com duração mínima de dois anos.
- Verificação de AntecedentesOs investidores devem apresentar comprovante de que não possuem antecedentes criminais, histórico de fraude financeira ou violações anteriores da lei de imigração dos EUA.
- Fonte legal de fundosOs investidores devem fornecer documentação clara que comprove a origem lícita do capital investido e das taxas administrativas. Fontes aceitáveis incluem:
- Rendimentos ou bônus provenientes de emprego.
- Lucros ou vendas de ativos da empresa do investidor.
- Herança, doações ou venda de ativos comerciais.
- Renda de ações ou fundos de aposentadoria.
- Receitas provenientes de transações imobiliárias.
- Empréstimos com garantia imobiliária, empréstimos comerciais ou empréstimos de instituições financeiras.
- Empréstimos de amigos ou familiares.
- Investimento "em risco": O investimento deve ser integralmente alocado a um projeto, fundo ou empresa dos EUA por, no mínimo, dois anos, sem garantia de retorno ou direito de resgate, conforme exigido pelas normas do USCIS.
Proteção ao investidor (abordagem LCR)
A LCR, atuando como sócia-gerente em fundos EB-5, estrutura investimentos para garantir a conformidade, priorizando a proteção do investidor, utilizando os seguintes métodos:
- Estruturação Conservadora: Conceber investimentos como empréstimos de dois anos com prorrogações opcionais para reduzir o risco..
- Coinvestimento com financiadores de alta qualidadeEstabelecer parcerias com instituições financeiras de renome para aumentar a estabilidade do projeto.
- ConformidadeContratar agentes fiduciários e administradores de fundos terceirizados para garantir a conformidade com os padrões da FINRA, SEC e USCIS, prevenindo conflitos de interesse.
- Garantias e Colaterais: garantir garantias para os investidores, incluindo:
- Garantia de Negação: Reembolsa o capital investido em até 90 dias caso o pedido de visto EB-5 seja negado.
- Garantia de conclusão do projetoExige que os desenvolvedores cubram quaisquer déficits de financiamento para concluir projetos e cumprir as obrigações de criação de empregos.
- Garantia de reembolso do empréstimo: obriga os promotores imobiliários a reembolsar o empréstimo no final do prazo.
- Colateral: detém ativos como capital próprio do incorporador, outros ativos do projeto, garantias corporativas ou capital líquido, avaliados em valor significativamente superior ao montante do empréstimo.
Papel do Sócio-Gerente
Como sócia-gerente, a LCR atua como fiduciária de todos os investidores em um projeto EB-5, priorizando a segurança do capital investido durante todo o período de investimento. A LCR estrutura ofertas para manter garantias em nome do grupo de investidores, assegurando a conformidade com as regulamentações do EB-5 e protegendo os fundos. Centenas de aprovações bem-sucedidas demonstram a eficácia dos processos da LCR em conformidade com as normas e seu compromisso com os interesses dos investidores.