Projetos EB-5
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Direitos adquiridos do EB-5
Prazo se aproximando.
Os pedidos protocolados até 30 de setembro de 2026 são elegíveis para a proteção de direitos adquiridos sob a Lei de Reforma e Integridade do EB-5, garantindo uma decisão do USCIS.
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Cada um dos projetos EB-5 da LCR Capital Partners reflete nossa missão principal: ajudar famílias globais a construir legados duradouros nos Estados Unidos por meio de investimentos seguros, em conformidade com as normas e de alto impacto. Nosso portfólio inclui uma gama de projetos premium em diversos setores, permitindo que os investidores escolham oportunidades que estejam alinhadas com seus objetivos pessoais — seja priorizando oportunidades com menor risco, a localização do projeto ou o processamento prioritário para um caminho mais rápido para o Green Card.
Cada projeto EB-5 é cuidadosamente avaliado, estruturado de forma transparente e gerenciado com o mesmo cuidado fiduciário que define a abordagem da LCR para parcerias e sucesso a longo prazo. Nosso objetivo é mitigar os riscos financeiros e de imigração para nossos clientes, mantendo alta conformidade com as regulamentações do EB-5. Você pode encontrar nossos projetos EB-5 atuais e anteriores aqui.
Projetos de Centros Regionais EB-5
O histórico de sucesso da LCR inclui diversos projetos EB-5 que garantiram aos nossos clientes seus Green Cards permanentes e o retorno do capital investido.
Nossos projetos atuais do programa EB-5 no Centro Regional
Opções de investimento compatíveis com o programa EB-5 gerenciadas pela LCR
Lago Airabella Oconee, Greensboro, Geórgia
Projeto Rural EB-5
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 rural, permitindo que os investidores EB-5 se beneficiem do processamento prioritário e do acesso aos 20% dos vistos reservados para investimentos na categoria rural. O Airabella Lake Oconee será um novo empreendimento de uso misto, planejado em todos os sentidos, incluindo casas geminadas, residências unifamiliares e um hotel resort completo com 125 quartos, oferecendo acomodações padrão e apartamentos administrados. O empreendimento também contará com um campo de golfe executivo e 300,000 pés quadrados (aproximadamente 27.870 m²) de espaço para lojas, restaurantes, escritórios e consultórios médicos, tudo isso em uma área de 137 acres (aproximadamente 55 hectares) no coração da região do Lago Oconee.
All Points North (APN), perto de Vail, Colorado
Projeto Rural EB-5
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 rural, permitindo que investidores EB-5 se beneficiem do processamento prioritário e do acesso aos 20% dos vistos reservados para investimentos na categoria rural. A All Points North é um centro de bem-estar e desenvolvimento pessoal perto de Vail, Colorado, que oferece serviços de saúde comportamental, desde tratamento de saúde mental e dependência química até bem-estar físico — e uma base sólida para sua jornada EB-5 rumo à Residência Permanente nos EUA.
A Torre da Convergência, Oklahoma City, Oklahoma
Projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA)
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA), dando aos investidores EB-5 acesso aos 10% dos vistos reservados para investimentos na categoria HUA. Localizado no Distrito de Inovação de Oklahoma City, este projeto é a primeira fase de um empreendimento maior, que consiste em um edifício de escritórios de 235,479 pés quadrados (aproximadamente 21.870 m²) construído sobre uma garagem subterrânea de dois níveis, além de melhorias em espaços públicos.
Lago Airabella Oconee, Greensboro, Geórgia
Projeto Rural EB-5
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 rural, permitindo que os investidores EB-5 se beneficiem do processamento prioritário e do acesso aos 20% dos vistos reservados para investimentos na categoria rural. O Airabella Lake Oconee será um novo empreendimento de uso misto, planejado em todos os sentidos, incluindo casas geminadas, residências unifamiliares e um hotel resort completo com 125 quartos, oferecendo acomodações padrão e apartamentos administrados. O empreendimento também contará com um campo de golfe executivo e 300,000 pés quadrados (aproximadamente 27.870 m²) de espaço para lojas, restaurantes, escritórios e consultórios médicos, tudo isso em uma área de 137 acres (aproximadamente 55 hectares) no coração da região do Lago Oconee.
All Points North (APN), perto de Vail, Colorado
Projeto Rural EB-5
A Torre da Convergência, Oklahoma City, Oklahoma
Projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA)
Este projeto se qualifica como um projeto EB-5 para Áreas de Alto Desemprego (HUA), dando aos investidores EB-5 acesso aos 10% dos vistos reservados para investimentos na categoria HUA. Localizado no Distrito de Inovação de Oklahoma City, este projeto é a primeira fase de um empreendimento maior, que consiste em um edifício de escritórios de 235,479 pés quadrados (aproximadamente 21.870 m²) construído sobre uma garagem subterrânea de dois níveis, além de melhorias em espaços públicos.
Vídeos do Projeto EB-5
Projetos EB-5 anteriores
Opções de investimento compatíveis com o programa EB-5 gerenciadas pela LCR
Hotel Four Seasons e Residências Privadas
Projetos EB-5 anteriores
O lendário clube privado de Miami foi reinventado pela marca Four Seasons. Como um projeto EB-5 em uma Área de Alto Desemprego (HUA, na sigla em inglês) em uma região com foco em geração de empregos, oferece aos investidores EB-5 um projeto hoteleiro de primeira linha com acesso a uma das marcas de hotelaria de luxo mais reconhecidas do mundo.
Residências artísticas e hotel HALL
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um projeto imobiliário EB-5 de uso misto, dividido em três fases, liderado pelo HALL Group. Situado em uma área com alta demanda por empregos, este projeto EB-5 em uma região de alto desemprego (HUA) oferece aos investidores do programa uma participação em um dos empreendimentos culturais e artísticos mais renomados de Dallas.
Residências Artísticas HALL II
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences II é a terceira fase de um projeto imobiliário EB-5 de uso misto, dividido em três fases, liderado pelo HALL Group. Como um projeto EB-5 em uma Área de Alto Desemprego (HUA, na sigla em inglês) em uma região com foco em geração de empregos, ele dá continuidade ao legado de empreendimentos premiados no coração do Distrito das Artes de Dallas.
Vila do Hall da Fama
Projetos EB-5 anteriores
O Hall of Fame Resort and Entertainment Company é um projeto icônico do programa EB-5, localizado em uma área de alto desemprego (HUA, na sigla em inglês), no coração do futebol americano. Situado em uma região com forte demanda por investimentos, oferece aos investidores do EB-5 uma oportunidade rara de participar de um dos marcos culturais mais reconhecidos dos Estados Unidos.
Denny
Projetos EB-5 anteriores
Fundada em 1953, a Denny's tem ações negociadas publicamente (Nasdaq: DENN) desde 1968, mesmo ano em que inaugurou sua milésima loja nos EUA. Como um projeto de investimento direto EB-5, destaca-se como um dos investimentos compatíveis com o programa EB-5 mais distintos disponíveis, respaldado por uma marca nacionalmente reconhecida.
Legacy Hotel & Residences
Projetos EB-5 anteriores
Este projeto hoteleiro EB-5, localizado em uma Área de Alto Desemprego (HUA, na sigla em inglês) dentro do Miami Worldcenter, é uma torre residencial e hoteleira de luxo em uma área com alta demanda por empregos. Oferece residências de luxo sem restrições de aluguel, um centro médico e de bem-estar e a maior área de piscina de hotel no centro de Miami — uma oportunidade excepcional para investidores EB-5 em seu caminho para a Residência Permanente nos EUA.
Hotel Thompson Palm Springs
Projetos EB-5 anteriores
Um resort de luxo completo e um projeto hoteleiro EB-5 em uma Área de Alto Desemprego (HUA), com 36,800 pés quadrados (aproximadamente 3.420 m²) de espaço comercial sofisticado com boutiques e restaurantes em Palm Springs. Localizado em uma área com alta demanda por empregos, oferece aos investidores do programa EB-5 uma oportunidade de investimento atraente no próspero mercado de hotelaria da Califórnia.
AC by Marriott e Element by Westin Hotel
Projetos EB-5 anteriores
Este projeto hoteleiro de marca conjunta, em Las Vegas, Nevada, para uma Área de Alto Desemprego (HUA), oferece dois hotéis distintos sob o mesmo teto. Localizado em uma área com forte potencial de emprego, o empreendimento oferece uma combinação de quartos de hotel e suítes para estadias prolongadas — um investimento sólido e em conformidade com o programa EB-5 em um dos principais mercados de hotelaria do mundo.
Metais estratégicos dos EUA
Projetos EB-5 anteriores
Fundada para atender à necessidade nacional de independência em minerais críticos, a USSM está construindo uma refinaria de minerais críticos na zona rural do Missouri. Como um projeto rural EB-5 com processamento prioritário, ele oferece aos investidores EB-5 acesso a vistos de reserva para áreas rurais e um caminho acelerado para a Residência Permanente nos EUA. Este projeto de infraestrutura EB-5 processará minerais críticos como cobalto e níquel para apoiar o fornecimento doméstico de baterias para veículos elétricos, eletrônicos de consumo e tecnologias de defesa, fortalecendo a segurança econômica e nacional dos Estados Unidos.
Hotel Four Seasons e Residências Privadas
Projetos EB-5 anteriores
O lendário clube privado de Miami foi reinventado pela marca Four Seasons. Como um projeto EB-5 em uma Área de Alto Desemprego (HUA, na sigla em inglês) em uma região com foco em geração de empregos, oferece aos investidores EB-5 um projeto hoteleiro de primeira linha com acesso a uma das marcas de hotelaria de luxo mais reconhecidas do mundo.
Residências artísticas e hotel HALL
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences and Hotel é a segunda fase de um projeto imobiliário EB-5 de uso misto, dividido em três fases, liderado pelo HALL Group. Situado em uma área com alta demanda por empregos, este projeto EB-5 em uma região de alto desemprego (HUA) oferece aos investidores do programa uma participação em um dos empreendimentos culturais e artísticos mais renomados de Dallas.
Residências Artísticas HALL II
Projetos EB-5 anteriores
Localizado em Dallas, o HALL Arts Residences II é a terceira fase de um projeto imobiliário EB-5 de uso misto, dividido em três fases, liderado pelo HALL Group. Como um projeto EB-5 em uma Área de Alto Desemprego (HUA, na sigla em inglês) em uma região com foco em geração de empregos, ele dá continuidade ao legado de empreendimentos premiados no coração do Distrito das Artes de Dallas.
Vila do Hall da Fama
Projetos EB-5 anteriores
O Hall of Fame Resort and Entertainment Company é um projeto icônico do programa EB-5, localizado em uma área de alto desemprego (HUA, na sigla em inglês), no coração do futebol americano. Situado em uma região com forte demanda por investimentos, oferece aos investidores do EB-5 uma oportunidade rara de participar de um dos marcos culturais mais reconhecidos dos Estados Unidos.
Denny
Projetos EB-5 anteriores
Fundada em 1953, a Denny's tem ações negociadas publicamente (Nasdaq: DENN) desde 1968, mesmo ano em que inaugurou sua milésima loja nos EUA. Como um projeto de investimento direto EB-5, destaca-se como um dos investimentos compatíveis com o programa EB-5 mais distintos disponíveis, respaldado por uma marca nacionalmente reconhecida.
Legacy Hotel & Residences
Projetos EB-5 anteriores
Este projeto hoteleiro EB-5, localizado em uma Área de Alto Desemprego (HUA, na sigla em inglês) dentro do Miami Worldcenter, é uma torre residencial e hoteleira de luxo em uma área com alta demanda por empregos. Oferece residências de luxo sem restrições de aluguel, um centro médico e de bem-estar e a maior área de piscina de hotel no centro de Miami — uma oportunidade excepcional para investidores EB-5 em seu caminho para a Residência Permanente nos EUA.
Hotel Thompson Palm Springs
Projetos EB-5 anteriores
Um resort de luxo completo e um projeto hoteleiro EB-5 em uma Área de Alto Desemprego (HUA), com 36,800 pés quadrados (aproximadamente 3.420 m²) de espaço comercial sofisticado com boutiques e restaurantes em Palm Springs. Localizado em uma área com alta demanda por empregos, oferece aos investidores do programa EB-5 uma oportunidade de investimento atraente no próspero mercado de hotelaria da Califórnia.
AC by Marriott e Element by Westin Hotel
Projetos EB-5 anteriores
Este projeto hoteleiro de marca conjunta, em Las Vegas, Nevada, para uma Área de Alto Desemprego (HUA), oferece dois hotéis distintos sob o mesmo teto. Localizado em uma área com forte potencial de emprego, o empreendimento oferece uma combinação de quartos de hotel e suítes para estadias prolongadas — um investimento sólido e em conformidade com o programa EB-5 em um dos principais mercados de hotelaria do mundo.
Metais estratégicos dos EUA
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Fundada para atender à necessidade nacional de independência em minerais críticos, a USSM está construindo uma refinaria de minerais críticos na zona rural do Missouri. Como um projeto rural EB-5 com processamento prioritário, ele oferece aos investidores EB-5 acesso a vistos de reserva para áreas rurais e um caminho acelerado para a Residência Permanente nos EUA. Este projeto de infraestrutura EB-5 processará minerais críticos como cobalto e níquel para apoiar o fornecimento doméstico de baterias para veículos elétricos, eletrônicos de consumo e tecnologias de defesa, fortalecendo a segurança econômica e nacional dos Estados Unidos.
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Perguntas Frequentes
O programa EB-5 é realmente passivo?
Sim, um investimento EB-5 por meio de um Centro Regional pode ser um investimento verdadeiramente passivo, permitindo que os investidores atendam aos requisitos do Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS) sem envolvimento ativo nas operações diárias. A estrutura do Centro Regional é projetada para oferecer uma abordagem descomplicada, permitindo que os investidores se concentrem em seu caminho para a residência permanente nos EUA, enquanto o Centro Regional gerencia o investimento e a conformidade.
Aspectos-chave da passividade
- Conformidade RegulamentarAs normas do programa EB-5 exigem que os investidores participem da gestão ou da formulação de políticas da nova empresa comercial. No entanto, o USCIS reconhece que os sócios comanditários em uma sociedade limitada devidamente estruturada — comumente utilizada pelos Centros Regionais — atendem a esse requisito.
- Estrutura de Sociedade LimitadaSe a sociedade estiver em conformidade com a Lei Uniforme de Sociedades Limitadas (Uniform Limited Partnership Act), os investidores, como sócios comanditários, são considerados suficientemente engajados sem a necessidade de participarem das operações diárias.
- Papel dos Centros RegionaisOs Centros Regionais gerenciam projetos, criam empregos e garantem o cumprimento dos requisitos do programa EB-5, liberando os investidores das responsabilidades operacionais.
- Benefícios para o investidorEssa estrutura permite que os investidores confiem ao Centro Regional a supervisão do investimento, garantindo uma experiência passiva e, ao mesmo tempo, atendendo aos padrões do USCIS para residência permanente.
Qual o impacto do programa EB-5 na economia dos EUA?
O Programa de Investidor Imigrante EB-5 , criado em 1990, impulsiona a economia dos EUA por meio de investimentos estrangeiros e geração de empregos. Administrado pelo USCIS (Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos), o programa conta com apoio bipartidário no Congresso devido aos seus benefícios econômicos e ao seu modelo de autofinanciamento por meio de taxas de inscrição.
Impacto Econômico
- Investimento de capitalAtrai um valor estimado de 7 bilhões de dólares anualmente em investimentos e despesas relacionadas.
- Criação de emprego: Sustenta aproximadamente 200,000 empregos anualmente por meio de emprego direto, indireto e induzido.
- Desenvolvimento EconômicoFinancia projetos nas áreas de imobiliário, infraestrutura e TEAs (Agências de Energia Térmica), revitalizando comunidades.
- Impacto FiscalTotalmente financiado pelas taxas de inscrição, sem custos para os contribuintes americanos.
É permitida a dupla cidadania neste programa?
O programa de Visto de Investidor Imigrante EB-5 , administrado pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), concede residência permanente nos EUA (Green Card) a investidores elegíveis, o que pode levar à cidadania americana. A permissão para dupla cidadania depende do país de origem do investidor, visto que alguns países não a permitem.
Detalhes-chave
- Política dos EUAOs Estados Unidos permitem a dupla cidadania, possibilitando que os investidores do programa EB-5 mantenham a cidadania em seu país de origem enquanto adquirem a cidadania americana, desde que atendam aos requisitos de naturalização (por exemplo, cinco anos de residência permanente).
- Restrições do país de origemAlguns países permitem a dupla cidadania, enquanto outros podem exigir a renúncia da cidadania anterior ao adquirir a cidadania americana. Os investidores devem consultar as leis de imigração e cidadania de seu país de cidadania atual para confirmar a elegibilidade.
Quais são os direitos e obrigações de um portador de Green Card nos EUA?
Direitos dos Residentes Permanentes
Residentes permanentes dos EUA (portadores de Green Card) desfrutam de direitos e privilégios significativos:
- Viver e trabalhar em qualquer lugar dos Estados Unidos sem restrições.
- Proteção integral de acordo com as leis federais, estaduais e locais.
- Acesso a sistemas de ensino superior e de saúde de classe mundial.
- Elegibilidade para solicitar a cidadania americana após cumprir os requisitos de residência e outros.
Obrigações dos Residentes Permanentes
Os titulares do Green Card devem cumprir responsabilidades específicas para manter seu status:
- Conformidade Tributária: Os portadores de Green Card devem apresentar declarações de imposto de renda nos EUA ao Internal Revenue Service (IRS) e pagar impostos sobre a renda mundial. Residentes de países com tratados tributários com os EUA podem solicitar créditos por impostos pagos no exterior.
- Alistamento no Serviço Seletivo: Homens portadores do Green Card com idade entre 18 e 25 anos devem se cadastrar no Sistema de Serviço Seletivo. O cadastro não exige o serviço militar, mas garante a elegibilidade para o alistamento militar obrigatório, caso este venha a ser implementado.
- Presença física: Para evitar o abandono da residência, os portadores de Green Card devem, em geral, permanecer nos EUA por um período significativo. Ausências de seis meses ou mais (especialmente ao longo de um ano) podem levantar preocupações sobre a intenção de residência. Uma autorização de reentrada (Formulário I-131), solicitada antes de deixar os EUA, é necessária para ausências superiores a um ano e tem validade de até dois anos.
- Reentrada após Ausência Prolongada: Se estiver ausente por dois anos ou mais, mesmo com uma autorização de reentrada, o portador do Green Card pode precisar de um Visto de Residente Retornando (SB-1) para retornar como residente permanente. As declarações de imposto de renda dos EUA devem continuar sendo enviadas durante as ausências para manter o status.
- Intenção de Residência: O status de residente permanente pode ser considerado abandonado se o titular do Green Card se mudar permanentemente para outro país, demonstrando não ter intenção de residir nos EUA.
Quais são os principais requisitos do programa EB-5?
O programa de visto EB-5 para investidores imigrantes, supervisionado pelo Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), exige que os investidores cumpram condições específicas para obter um Green Card americano, investindo em uma nova empresa comercial que gere empregos.
Requisitos-chave
- Investimento mínimo de capital:
- US$ 800,000 para projetos localizados em uma área de emprego direcionada (TEA, na sigla em inglês).
- US$ 1,050,000 para projetos fora de uma TEA.
- Criação de empregoCada investimento deve gerar ou manter pelo menos 10 empregos em tempo integral para trabalhadores americanos, com duração mínima de dois anos.
- Verificação de AntecedentesOs investidores devem apresentar comprovante de que não possuem antecedentes criminais, histórico de fraude financeira ou violações anteriores da lei de imigração dos EUA.
- Fonte legal de fundosOs investidores devem fornecer documentação clara que comprove a origem lícita do capital investido e das taxas administrativas. Fontes aceitáveis incluem:
- Rendimentos ou bônus provenientes de emprego.
- Lucros ou vendas de ativos da empresa do investidor.
- Herança, doações ou venda de ativos comerciais.
- Renda de ações ou fundos de aposentadoria.
- Receitas provenientes de transações imobiliárias.
- Empréstimos com garantia imobiliária, empréstimos comerciais ou empréstimos de instituições financeiras.
- Empréstimos de amigos ou familiares.
- Investimento "em risco": O investimento deve ser integralmente alocado a um projeto, fundo ou empresa dos EUA por, no mínimo, dois anos, sem garantia de retorno ou direito de resgate, conforme exigido pelas normas do USCIS.
Proteção ao investidor (abordagem LCR)
A LCR, atuando como sócia-gerente em fundos EB-5, estrutura investimentos para garantir a conformidade, priorizando a proteção do investidor, utilizando os seguintes métodos:
- Estruturação Conservadora: Conceber investimentos como empréstimos de dois anos com prorrogações opcionais para reduzir o risco..
- Coinvestimento com financiadores de alta qualidadeEstabelecer parcerias com instituições financeiras de renome para aumentar a estabilidade do projeto.
- ConformidadeContratar agentes fiduciários e administradores de fundos terceirizados para garantir a conformidade com os padrões da FINRA, SEC e USCIS, prevenindo conflitos de interesse.
- Garantias e Colaterais: garantir garantias para os investidores, incluindo:
- Garantia de Negação: Reembolsa o capital investido em até 90 dias caso o pedido de visto EB-5 seja negado.
- Garantia de conclusão do projetoExige que os desenvolvedores cubram quaisquer déficits de financiamento para concluir projetos e cumprir as obrigações de criação de empregos.
- Garantia de reembolso do empréstimo: obriga os promotores imobiliários a reembolsar o empréstimo no final do prazo.
- Colateral: detém ativos como capital próprio do incorporador, outros ativos do projeto, garantias corporativas ou capital líquido, avaliados em valor significativamente superior ao montante do empréstimo.
Papel do Sócio-Gerente
Como sócia-gerente, a LCR atua como fiduciária de todos os investidores em um projeto EB-5, priorizando a segurança do capital investido durante todo o período de investimento. A LCR estrutura ofertas para manter garantias em nome do grupo de investidores, assegurando a conformidade com as regulamentações do EB-5 e protegendo os fundos. Centenas de aprovações bem-sucedidas demonstram a eficácia dos processos da LCR em conformidade com as normas e seu compromisso com os interesses dos investidores.