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Projetos rurais EB-5 em 2024: Os vistos reservados pela RIA foram concedidos conforme o planejado?

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Introdução

Projetos rurais EB-5 em 2024: Os vistos reservados pela RIA foram concedidos conforme o planejado?

Com a entrada em vigor da Lei de Reforma e Integridade EB-5 (RIA, por suas siglas em inglês) surgiram novas regras, mas também novas opções de inversão EB-5. De acordo com a RIA, 20% dos vistos EB-5 ficam reservados para quienes inviertanos nas zonas rurais dos Estados Unidos; os 10% dos vistos são reservados para quem inverte em zonas com alto nível de desemprego, e os 2% para quem inverte em projetos de infraestrutura. Essas novas inversões têm grandes benefícios, já que não apenas favorecem a economia das zonas rurais e de outro tipo, também reduzem drasticamente os planos de processamento EB-5. Cabe sinalizar que as inversões nas zonas rurais apresentam alguns retos, por exemplo: por definição, as zonas rurais se encontram escassamente povoadas, o que significa que a demanda de projetos de habitação pode ser menor, ou que os projetos disponíveis podem ter alta demanda por parte dos inversionistas que desejam se beneficiar das praças de processamento reduzidos. Outro aspecto a ser considerado é o fato de que quando uma zona rural é dominada por determinada indústria e essa indústria perde atividade, então a demanda imobiliária e outros projetos na região podem diminuir também. Mesmo com esses riscos, é evidente que os projetos rurais EB-5 geraram benefícios tanto para as comunidades rurais quanto para os inversionistas EB-5. Por exemplo, a LCR Capital Partners gerou uma aliança com Metais Estratégicos dos EUA na zona rural de Misuri para desenvolver uma planta refinada de metais de boa qualidade; o projeto obteve bons resultados, empregando grande número de trabalhadores rurais em uma indústria que favorece os interesses nacionais dos Estados Unidos. Além disso, agora que o processamento prioritário para projetos rurais EB-5 levará cerca de 2 anos de aplicação, os resultados mostram que o sistema tem favorecido os imigrantes inversionistas, mesmo nos que fornecem países de alta demanda EB-5, contos como China e Índia, para desfrutar de locais de processamento mais curtos. No entanto, embora os projetos rurais possam saturar rapidamente as solicitações, e nem todos os solicitantes são idóneos para participar nas inversões rurais. Como resultado, os inversionistas potenciais devem ter certeza de contar com assessores competentes e com experiência EB-5 para apoiá-los na transição deste processo.

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