Em fevereiro de 2023, o primeiro-ministro de Portugal, António Costa, apresentou o plano “Mais Habitação” para aumentar a disponibilidade de habitação acessível, prevenir a especulação imobiliária e tornar as condições de arrendamento e os empréstimos à habitação mais acessíveis para as famílias, entre outros objetivos. A sua proposta inicial incluía o plano de Costa para descontinuar o Visto Gold para investidores estrangeiros. No entanto, com algumas alterações, é muito provável que o Visto Gold continue, assim que o presidente de Portugal analisar e aprovar um projeto de lei revisto, submetido ao Parlamento em julho. O projeto de lei revisto mantém o Visto Gold, com algumas exceções relacionadas com o setor imobiliário — especificamente, os investimentos em imóveis, os investimentos em renovações de hotéis e as transferências de capital deixarão de ser elegíveis. Outros investimentos indiretamente relacionados com o setor imobiliário, como em fundos que investem em imóveis comerciais ou residenciais, também deixarão de ser elegíveis. Contudo, até que o projeto de lei seja sancionado e publicado no Diário Oficial, os investidores que já solicitaram o Visto Gold, mesmo em modalidades relacionadas com o setor imobiliário, não deverão ser afetados, uma vez que a nova lei não pode ser aplicada retroativamente. Assim que a nova lei entrar em vigor, os investidores deverão se inscrever de acordo com as novas regras, que provavelmente incluirão outras opções de investimento disponíveis, incluindo a preservação do patrimônio cultural.
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