A LCR Capital Partners anuncia um novo projeto EB-5: The Tower at Convergence em Oklahoma City.  

Parceiros de Capital LCRA LCR, um dos principais centros regionais e gestores de fundos EB-5, tem o prazer de anunciar o lançamento de sua mais nova oportunidade de investimento EB-5. O novo projeto, The Tower at Convergence, é um empreendimento de escritórios e inovação de primeira linha, localizado no coração do Distrito de Inovação de Oklahoma City. Este projeto EB-5, aprovado pelo USCIS para áreas de alto desemprego (HUA), oferece aos investidores acesso à categoria de reserva de 10% para áreas de emprego direcionadas (TEA). A LCR se concentra em ajudar famílias a obterem o visto EB-5. Green Card dos EUApor meio do Programa de Visto de Investidor Imigrante EB-5.

Desenvolvida pela BT Development, LLC, a The Tower at Convergence representa a primeira fase de um plano diretor de uso misto mais amplo, concebido para apoiar o crescente ecossistema de inovação de Oklahoma City. O projeto EB-5 inclui este edifício de escritórios Classe A de oito andares e 235,479 pés quadrados (aproximadamente 21.870 m²), que será construído sobre um estacionamento subterrâneo de dois níveis em um terreno de 5.5 acres (aproximadamente 2,2 hectares), além de melhorias em espaços públicos. Uma segunda fase, não incluída neste projeto EB-5, deverá contemplar um hotel e um restaurante, enquanto Oklahoma City se prepara para construir o Innovation Hall adjacente ao local.

O projeto já recebeu a aprovação I-956F do USCIS e a construção está praticamente concluída, com vários inquilinos já ocupando seus escritórios. Com um custo total de US$ 151.6 milhões para o programa EB-5 e uma capitalização máxima de US$ 55.2 milhões, o projeto tem potencial para gerar mais de 28 empregos por investidor (12.6 indiretos e 15.5 diretos), superando significativamente os requisitos do EB-5.

Sherman Baldwin, CEO da LCR Capital Partners, comentou: “O Tower at Convergence exemplifica o tipo de projeto EB-5 de alta qualidade e bem estruturado que buscamos entregar para famílias globais. Sua localização em um próspero polo de inovação, combinada com forte geração de empregos e desenvolvedores experientes, torna este um excelente projeto para investidores que buscam sucesso na imigração.”

Oklahoma City continua a superar as médias nacionais em locação de escritórios e crescimento de investimentos, com taxas de vacância em declínio e preços competitivos que posicionam a cidade — e a The Tower at Convergence — como mercados de investimento sólidos a longo prazo. Como parte de um plano mais amplo que deverá gerar um impacto econômico anual de US$ 1.2 bilhão, o projeto está localizado em um distrito conectado e com foco em pedestres, projetado para interligar duas grandes universidades e fortalecer a colaboração entre parceiros públicos e privados — fatores-chave de crescimento para o Distrito de Inovação.

Suresh Rajan, Presidente Executivo e Fundador da LCR Capital Partners, acrescentou: “O Tower at Convergence oferece às famílias uma oportunidade estratégica de investir em um mercado que apresenta crescimento significativo e sustentado. Sua localização alinha perfeitamente o dinamismo econômico com a segurança de longo prazo que os investidores do programa EB-5 buscam. Temos orgulho de apoiar um projeto que fortalece a comunidade local e, ao mesmo tempo, ajuda famílias do mundo todo a alcançar seus objetivos de residência nos EUA.”

Com este novo projeto, a LCR Capital Partners continua a consolidar sua posição de liderança como centro regional EB-5 e gestora de fundos, oferecendo um portfólio diversificado de projetos que equilibram segurança, conformidade e oportunidades para investidores imigrantes em todo o mundo. A empresa já trabalhou com mais de 1,200 clientes de mais de 50 países e possui um histórico de sucesso com clientes que já receberam seus green cards permanentes e o retorno do capital investido.