A LCR Capital Partners visitou recentemente Accra, Gana, para ajudar no lançamento do programa EB-5 e apresentar a empresa a investidores de alto patrimônio líquido. O cofundador e diretor comercial da LCR, Rogelio Caceres, concedeu uma entrevista exclusiva à edição de negócios da Metro TV.
Kwasi: Certo. Então, estamos aqui no Hotel Kempinski. E estamos aqui, no programa EB-5. Tivemos a oportunidade de conversar com os líderes do programa, os técnicos aqui presentes, para fazer perguntas. Rogelio é um dos parceiros do EB-5. Tenho certeza de que estou certo?
Rogelio: Sou cofundador e Diretor Comercial da LCR Capital Partners. Sim.
Kwasi: Certo. LCR?
Rogelio: LCR Capital Partners. Correto.
Kwasi: Certo. Então, do que se trata? O que é LCR?
Rogelio: Somos uma empresa de investimentos privada com sede em Westport, Connecticut, que ajuda investidores internacionais e seus filhos a obterem o Green Card americano, aplicando seus investimentos em projetos imobiliários e de hotelaria aprovados pelo governo, principalmente em Miami e Nova York. Atualmente, estamos oferecendo a investidores ganenses a oportunidade de investir em um hotel Four Seasons e um condomínio de luxo em Miami Beach, e passaremos o resto da semana nos reunindo com potenciais investidores para discutir esse projeto.
Kwasi: Como tem sido até agora? Reuniões com potenciais investidores. Você já se encontrou com alguns. Como eles estão reagindo? Voltaremos aos detalhes do programa mais tarde, mas como tem sido até agora?
Rogelio: Então, infelizmente, há muito pouco conhecimento sobre o programa EB-5 em Gana, embora ele exista desde 1990. É um programa federal que George H.W. Bush, o ex-presidente Bush, sancionou como lei. Ele recompensa os investidores com um Green Card, desde que seu investimento de US$ 500,000 crie pelo menos 10 novos empregos nos Estados Unidos.
Kwasi: Então, me explique, se eu for um investidor ou um cliente seu, o que eu preciso fazer? Eu pago US$ 500,000 para você?
Rogelio: Bem, antes de aceitarmos qualquer investimento, queremos garantir que você atenda aos três requisitos principais do programa. Primeiro, você precisa ser capaz de investir os US$ 500,000 à vista. Não pode ser algo como "eu pago depois" ou em parcelas. Segundo, você não pode ter antecedentes criminais. Ou seja, não pode ter condenações por crimes graves, nem qualquer ligação com terrorismo ou algo do tipo. E terceiro, seus US$ 500,000 precisam ter origem legal. Precisamos poder documentar a procedência do capital. Contanto que façamos isso, aceitaremos você no programa, no projeto, e você receberá o green card em cerca de dois anos.
Kwasi: Se eu tenho US$ 500,000 na minha conta, como vocês podem verificar a origem legal desse dinheiro? Como eu o ganhei? Como vocês podem verificar isso? Vocês têm alguma parceria com algum escritório de advocacia? Como vocês podem verificar isso?
Rogelio: Sim, depende de como você obteve o capital. Foi a venda de um imóvel? Foram lucros retidos da sua empresa? Foi uma herança? Todos esses casos têm requisitos específicos em termos de documentação, como declarações de imposto de renda, comprovantes de rendimentos e coisas do gênero. Trabalhamos com escritórios de advocacia renomados nos EUA, responsáveis por documentar a origem dos fundos, e estamos aqui em Gana com o maior escritório de advocacia especializado em imigração empresarial. É um escritório chamado Fragomen Worldwide. E a diretora de atendimento ao cliente deles, Naphi Mujidi [SP], que fica em Dubai, veio conosco e estamos aqui novamente nos reunindo com investidores, avaliando suas qualificações e verificando se eles têm interesse em prosseguir com o processo de solicitação.
Kwasi: Convença-me por que eu deveria escolher você em vez de outras oportunidades de investimento que eu possa ter. Existem negócios imobiliários e de hotelaria acontecendo por aqui. Por que eu não invisto neles e depois volto para você?
Rogelio: Sim. Bem, é uma ótima pergunta. Jamais afirmaríamos que somos o único bom projeto no mercado. Existem mais de 800 empresas nos Estados Unidos com licenças para operar neste setor. Mas este projeto é único, pois já foi aprovado pelo governo. Já gerou empregos mais do que suficientes para atender às necessidades dos nossos investidores. Aliás, mais de 8,000 empregos já foram criados no projeto. O risco é muito baixo, visto que está praticamente concluído. A construção do projeto termina no ano que vem, então, em grande parte, já está finalizada. E, além disso, está localizado em uma das principais empresas de hotelaria do mundo, a Four Seasons. Portanto, embora existam outros projetos, acredito que o nosso seja muito atraente e esperamos convencer muitas pessoas aqui a investir nele.
Kwasi: EB-5.
Rogelio: EB-5.
Kwasi: Muito obrigado pela oportunidade.
Rogelio: Obrigado.
Kwasi: Agradecemos. Este é o Business Edition. Meu nome é Kwasi Afriyie. Muito obrigado por assistir.
