A aprovação da Lei de Reforma e Integridade de 2022 (RIA) resultou em novas regras, mas também prevê diversas novas modalidades de investimento EB-5. De acordo com a RIA, 20% dos vistos EB-5 são reservados para investidores em áreas rurais dos EUA, 10% para investidores em áreas com alto índice de desemprego e 2% para investidores em projetos de infraestrutura. Um benefício importante desses novos investimentos é que eles não apenas atraem investimentos para áreas rurais e outras regiões, como também tendem a reduzir drasticamente o tempo de espera durante o processo de obtenção do visto EB-5. Investimentos em áreas rurais ainda apresentam alguns desafios. Por exemplo, áreas rurais são, por definição, pouco povoadas, o que significa que a demanda por projetos (como, por exemplo, habitacionais) pode ser menor, ou que projetos disponíveis podem ser rapidamente adquiridos por outros investidores que buscam filas de espera mais curtas. Outro problema pode ser que, se uma área rural for dominada por uma única indústria, a falência dessa atividade pode levar à queda na demanda por imóveis e outros projetos na região. Apesar desses riscos, há evidências claras de que os projetos EB-5 em áreas rurais têm beneficiado tanto as comunidades rurais quanto os investidores. Por exemplo, a LCR Capital Partners firmou parceria com a US Strategic Metals no Missouri rural para desenvolver uma refinaria de metais para baterias, e o projeto está prosperando, empregando muitos trabalhadores rurais em um setor que beneficia o interesse nacional americano. Além disso, agora que o processamento prioritário para projetos EB-5 em áreas rurais existe há quase dois anos, as evidências mostram que o sistema tem ajudado investidores imigrantes, mesmo de países com grande investimento em EB-5 (como China e Índia), a obterem um processamento mais rápido. No entanto, mesmo os projetos rurais podem em breve ficar lotados de solicitações, e nem todos os candidatos são adequados para um investimento rural. Consequentemente, os potenciais investidores devem procurar consultores experientes e competentes para auxiliá-los durante todo o processo.
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