Les changements réglementaires dans le programme Golden Visa de Portugal (PGV), en particulier les augmentations dans les montants minimaux d'inversion pour certaines modalités et les nouvelles restrictions pour acquérir des logements dans certains centres urbains ne sont pas autorisés par le programme aux investisseurs.
Une analyse des inversions actuelles suggère que 2022 sera une grande année pour le PGV. En juin, le programme a enregistré jusqu'à 79.9 millions d'euros en inversions, ce qui représente une augmentation de 44.8% par rapport aux chiffres de mai 2022, alors que le programme a atteint jusqu'à 53.8 millions d'euros. Entre les modalités typiques permettant aux inversionistes d’obtenir le Visa doré, L'inversion des biens bruts reste la plus populaire (78 % du total des inversions depuis le 1er janvier 2022), suivie par les transferts de capital (22 %).
Sur les 155 Golden Visas obtenus au mois de juin 2022, 126 correspondent à une inversion immobilière, 28 à des transferts de capital et 1 à des travaux de création d'emploi.
Croissance du programme
Lors du lancement du programme, en octobre 2012, les inversionnistes qui sollicitaient le plus le PGV en Chine, au Brésil, en Turquie, en Afrique du Sud et en Russie. Jusqu'en juin 2022, les registres ont délivré 5 139 visas délivrés aux investisseurs nationaux chinois ; 1 104 du Brésil ; 518 de Turquie ; 459 de l'Afrique du Sud et 445 des États-Unis. Depuis le début de la guerre en Ukraine, le gouvernement portugais n'a pas permis aux inversionnistes russes de solliciter le Golden Visa.
En 2022, le scénario est distinct : la Chine a été remplacée par les États-Unis comme la principale source de sollicitations du programme Golden Visa du Portugal. Entre février et avril 2022, les États-Unis ont obtenu le plus grand nombre de permis de résidence du programme (ARI), avec une marque en hausse de 85% des solliciteurs entre le 1er mars et le 1er avril 2022. L'Inde a également montré une tendance en alza et se trouve actuellement entre les cinq principales nationalités qui sollicitent l'intégration au PGV au cours des mois d'octobre, février, avril, mai et juin 2022.
Pour les citoyens des États-Unis, la raison principale de solliciter la résidence permanente au Portugal est radicale en ce qui a été qualifié comme l'une des meilleures destinations pour le retraité, ce qui offre un grand style de vie à un coût relativement bas. Une fois de plus, le Portugal est catalogué comme l'un des meilleurs pays pour le retrait, selon l'indice. Retraite mondiale de 2022; Entre les principales raisons pour lesquelles se trouvent la capacité des gens, le bas coût de la vie, le système de santé de classe mondiale et les bas indices de criminalité.
Le Golden Visa du Portugal est le programme de résidence moyen d'inversion de la croissance du maire en Europe et a bénéficié de plus de 10 000 solliciteurs et 17 600 familiers. Depuis 2012, année du lancement du programme, le nombre de solliciteurs a augmenté de plus de 400 fois.
Jusqu'à présent, le programme a rapporté environ 6.4 milliards d'euros à l'économie du Portugal ; de los cuales, 5.7 milliards d'euros correspondent à l'acquisition de biens immobiliers et au total 656 millions d'euros aux transferts de capital. En 2020, au début de la pandémie de COVID-19, le programme a rapporté 646 millions d'euros, avec une réduction unique de 12 % par rapport à l'année précédente. Au cours de cette même période, 3 225 sollicitudes d'inversionistes et de familiers ont été examinées, ce qui représente uniquement une réduction de 6% par rapport à l'année précédente.
Demoras en el proceso
L'augmentation constante des sollicitudes au cours de l'année 2022, le développement continu du programme et les manifestations générées par la pandémie de COVID-19 ont causé des répercussions sur le processus. Sur la base de la relation qui nous entretient avec diverses entreprises d'avocats qui participent au processus de demande de visa doré du Portugal, nous savons que les principaux facteurs qui contribuent aux demandes du processus sont les suivants :
- Pandémie due à la COVID-19. La pandémie a réduit la mobilité mondiale en général et a provoqué des retours dans le processus de sollicitation de PGV, ce qui a empêché les solliciteurs assistant aux villes biométriques demandées au Portugal de créer un retour dans le processus, maintenant les villes sont reprogrammées.
- Réorganisation du SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras, ou Servicio de Inmigración y Fronteras). Certains avocats de l'immigration soutiennent que la récente réorganisation interne de l'agence est parfois la demande de validation double, ce qui provoque des demandes dans le processus d'approbation ; Le portail en ligne lié à PGV est actualisé lentement et il est possible que les présentations sur le portail ARI ne soient pas entièrement disponibles.
- Présentation de sollicitude auprès de SEF. Le portail du Golden Visa du Portugal a été mis à jour lentement pour s'aligner sur les nouvelles réglementations qui commenceront à avoir un effet sur le 1er janvier 2022. Les demandes en ligne, via le portail ARI, ne sont pas entièrement disponibles jusqu'en juin, lorsque le processus commence à nouveau et est autorisé à envoyer nuevas sollicite PGV.
- Cita para datos biométricos. SEF doit s'adresser au jour le jour aux sollicitantes qui sont approuvées, mais la cause de la pandémie ne peut pas aller au Portugal pour réaliser ses villes biométriques. Actuellement, les avocats de l'immigration ont des difficultés à programmer des villes biométriques pour leurs clients sur le portail ARI, en raison d'un manque de disponibilité. Avec cela dit, à mesure que de nouvelles annonces sont annoncées sur le portail ARI, les citations se feront rapidement.
- Guerre Russie-Ukraine. Parce que le Portugal est l'un des pays qui ont accueilli des travailleurs ukrainiens, les ressources du SEF sont destinées à apporter une assistance à ces réfugiés.
Grâce aux retours mentionnés, le programme Golden Visa du Portugal compte actuellement des zones de processus plus rapides entre les programmes de résidence au milieu de l'inversion de l'Europe et la demande continue en augmentation. Les avocats migrants et les dirigeants de l'industrie exercent une pression sur le gouvernement du Portugal pour que les lieux de processus et d'approbation antérieurs soient révisés, afin de maintenir le programme PGV à la tête des programmes de résidence médiane d'inversion au niveau mondial.