Análisis de LCR sobre las Estadísticas SEF | Noviembre 2022

La Golden Visa de Portugal es un programa de visa para inversionistas que beneficia al solicitante y su familia: brindándoles el derecho de vivir, trabajar, estudiar o disfrutar del retiro en Portugal y la Unión Europea. Además, el programa abre la puerta para que el inversionista y su familia obtengan la nacionalidad portuguesa.

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Desde su creación en el 2012, a través de este Programa se han invertido casi €6.7 billones en la economía de Portugal. Entre octubre de 2012 y noviembre de 2022, Portugal otorgó en total 11,384 Golden Visas de las cuales, 5,222 fueron para inversionistas de China; 1,158 para Brasil; 540 para Turquía; 513 para Estados Unidos y 493 para Sudáfrica. Hasta hoy, estas son las 5 principales nacionalidades que han recibido la Golden Visa en los últimos 10 años. Las 3,458 visas restantes se otorgaron a inversionistas de otras nacionalidades.

Hasta noviembre de 2022 el Programa no solamente ha otorgado 11,384 visas de inversionista, también ha beneficiado a 18,617 familiares de los inversionistas.

Número de Visas otorgadas en noviembre

Las cifras totales de noviembre 2022 fueron significativamente superiores a las de octubre. En noviembre, Portugal otorgó 121 Golden Visas (un incremento del 45% con respecto a octubre), con lo cual se generó una inversión de €65, 654, 899.28 para la economía portuguesa (un incremento del 48% con respecto a octubre).

En noviembre de 2022, las cinco principales nacionalidades que recibieron la Golden Visa de Portugal fueron: Estados Unidos (18); Reino Unido (14); China (13); Brasil (10) y Sudáfrica (10).

Modalidades de Inversión

De las 121 Golden Visas que Portugal otorgó en noviembre de 2022, 95 fueron para inversionistas que realizaron inversiones inmobiliarias (59 propiedades nuevas y 36 remodelaciones) y 26 fueron para inversionistas de capital (2 transferencias de capital, 1 aportación al patrimonio cultural y 23 inversiones en la modalidad de fondos de inversión/capital de riesgo). Las 95 adquisiciones inmobiliarias aportaron aproximadamente €54.6 millones a la economía de Portugal, mientras que las inversiones de capital sumaron un total aproximado de €11 millones. Es decir, la inversión total en noviembre fue de €65,654,899.28

Consideraciones Finales

En noviembre, el número de inversionistas que adquirieron bienes inmuebles fue mayor al del mes de octubre (95 vs. 71). En general, noviembre fue un excelente mes para el Programa y continuó demostrando la preferencia que tienen los inversionistas en la inversión inmobiliaria por encima de la modalidad de inversión de capital. La inversión en la modalidad de aportación al patrimonio cultural se presentó en noviembre con un solo inversionista.

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