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Análisis de LCR sobre las Estadísticas del Servicio Exterior y Fronteras de Portugal (SEF) | Julio 2023

La Golden Visa de Portugal es un programa de visa para inversionistas que brinda beneficios para el solicitante y su familia, el cual, les otorga el derecho a vivir, trabajar, estudiar o disfrutar del retiro en Portugal y la Unión Europea. Además, el programa abre la puerta para que el inversionista y su familia obtengan la nacionalidad portuguesa.

Estadísticas Golden Visa Portugal Julio de 2023

Desde la creación del Programa

Desde el inicio del programa Golden Visa en octubre de 2012 y hasta julio de 2023, Portugal ha otorgado en total 12,497 Golden Visas, de las cuales 5,366 fueron para inversionistas de China; 1,221 para Brasil, 729 para los Estados Unidos, 584 para Turquía y 534 para Sudáfrica (las cinco principales nacionalidades que obtuvieron la Golden Visa durante sus 10 años de historia); las otras 4.063 visas se otorgaron a inversionistas de diversos países. Desde el inicio del programa se ha invertido en la economía de Portugal casi €7.2 mil millones.

Hasta julio de 2023, el programa no solamente ha emitido 12.497 visas de inversionista, también ha beneficiado a 20.169 familiares de inversionistas.

Julio 2023

Visas otorgadas en julio

El número total de visas otorgadas en julio fue inferior al de junio de 2023. En julio Portugal otorgó 101 Golden Visas (una disminución del 43% con respecto al mes de junio) y quienes recibieron dichas visas invirtieron €57.220.038,56 en la economía de Portugal (u una disminución del 28% con respecto al mes anterior).

En julio de 2023, las cinco principales nacionalidades que recibieron la Golden Visa de Portugal fueron inversionistas provenientes de: Estados Unidos (16), Filipinas (13), Reino Unido (10), Brasil (9) y Sudáfrica (9). Desde el inicio del programa en el año 2012, China se había encontrado entre los primeros cinco lugares de los países que reciben la Golden Visa de Portugal; sin embargo, en el mes de julio, China abandonó por primera vez los cinco primeros lugares. Por su parte, Filipinas regresó a los primeros cinco lugares, mismos que no había ocupado desde enero de 2021.

Modalidades de Inversión

De las 101 Golden Visas que Portugal otorgó en julio de 2023, 61 fueron para inversionistas inmobiliarios (39 inmuebles nuevos y 22 remodelaciones); 40 fueron para inversionistas de capital (3 transferencias de capital y 37 inversiones en fondos de inversión/capital de riesgo). Las 61 adquisiciones inmobiliarias aportaron aproximadamente €41 millones a la economía de Portugal y las 40 inversiones de capital sumaron aproximadamente €16.1 millones, lo cual asciende en total a €57.220.038,56 en julio.

Consideraciones Finales

En general, julio fue un buen mes para el Programa; sin embargo, durante el mismo las inversiones en la modalidad inmobiliaria cayeron un 46%. Es probable que la reciente iniciativa “Más Vivienda” haya desincentivado el interés de los inversionistas en las inversiones inmobiliarias.

Actualización sobre el Programa Golden Visa de Portugal

El 20 de agosto de 2023, el Presidente Marcelo Rebelo de Sousa devolvió al Parlamento la iniciativa “Más Vivienda”, que incluye las reformas al programa Golden Visa de Portugal. Los cambios a la iniciativa sugeridos por el Presidente no están vinculados a las disposiciones que rigen el Programa Golden Visa, por lo que en caso de aprobación y promulgación de la presente iniciativa, el Programa Golden Visa seguiría el texto de la iniciativa actual.

Actualmente, el programa sigue vigente y aceptando nuevos inversionistas; no se espera que los cambios se detonen antes del último día de septiembre, por lo que aún hay tiempo para iniciar el proceso de solicitud para obtener la Golden Visa de Portugal.

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