En febrero de 2023, el primer ministro de Portugal, António Costa, presentó el plan «Más Vivienda» para aumentar la disponibilidad de viviendas asequibles, prevenir la especulación inmobiliaria y facilitar el acceso a alquileres y préstamos hipotecarios a las familias, entre otros objetivos. Su propuesta inicial incluía la supresión del programa de Visado Dorado de Portugal para inversores extranjeros. Sin embargo, con algunas modificaciones, es muy probable que el programa continúe, una vez que el presidente de Portugal revise y apruebe un proyecto de ley revisado, presentado al Parlamento en julio. El proyecto de ley revisado mantiene el Visado Dorado, con ciertas excepciones relacionadas con el sector inmobiliario: concretamente, las inversiones en bienes inmuebles, las inversiones en reformas hoteleras y las transferencias de capital dejarán de ser elegibles. Otras inversiones indirectamente relacionadas con el sector inmobiliario, como las inversiones en fondos que invierten en inmuebles comerciales o residenciales, también dejarán de ser elegibles. No obstante, hasta que el proyecto de ley se promulgue y se publique en el Boletín Oficial del Estado, los inversores que ya hayan solicitado el Visado Dorado, incluso bajo modalidades relacionadas con el sector inmobiliario, no deberían verse afectados, ya que la nueva ley no puede aplicarse retroactivamente. Una vez que la nueva ley entre en vigor, los inversores deberán aplicar las nuevas normas, que probablemente incluirán otras opciones de inversión disponibles, incluida la preservación del patrimonio cultural.
Lea el artículo completo aquí.
