LCR Capital SociosLCR, un centro regional y administrador de fondos EB5 líder, se complace en anunciar el lanzamiento de su nueva oportunidad de inversión EB5. El nuevo proyecto, The Tower at Convergence, es un desarrollo de oficinas e innovación de primer nivel ubicado en el corazón del Distrito de Innovación de Oklahoma City. Este proyecto EB5 aprobado por USCIS para áreas de alto desempleo (HUA) ofrece a los inversionistas acceso a la categoría reservada del 10% para áreas de empleo específicas (TEA). LCR se enfoca en ayudar a las familias a obtener Tarjeta verde de EE. UU.a través del Programa de Visas de Inversionista Inmigrante EB5.
Desarrollado por BT Development, LLC, The Tower at Convergence representa la primera fase de un plan maestro de uso mixto más amplio, diseñado para apoyar el creciente ecosistema de innovación de Oklahoma City. El proyecto EB5 incluye este edificio de oficinas de Clase A de ocho pisos y 235,479 pies cuadrados, que se ubicará sobre un estacionamiento subterráneo de dos niveles en un terreno de 5.5 acres, además de mejoras en el espacio público. Se espera que una segunda fase, que no forma parte de este proyecto EB5, incluya un hotel y un restaurante, mientras que Oklahoma City se prepara para construir el Innovation Hall adyacente al sitio.
El proyecto ya ha recibido la aprobación I-956F del USCIS y la construcción está prácticamente terminada, con varios inquilinos que ya ocupan sus oficinas. Con un costo total del proyecto EB5 de $151.6 millones y una capitalización máxima EB5 de $55.2 millones, el proyecto está en condiciones de crear más de 28 empleos por inversionista (12.6 indirectos y 15.5 directos), superando significativamente los requisitos del programa EB5.
Sherman Baldwin, director ejecutivo de LCR Capital Partners, comentó: «La Torre en Convergence ejemplifica el tipo de proyecto EB-5 de alta calidad y bien estructurado que buscamos para familias globales. Su ubicación en un próspero centro de innovación, junto con una sólida creación de empleo y promotores inmobiliarios con amplia experiencia, la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan éxito en su proceso de inmigración».
Oklahoma City continúa superando los promedios nacionales en alquiler de oficinas y crecimiento de la inversión, con tasas de desocupación en descenso y precios competitivos que posicionan a la ciudad, y a The Tower at Convergence, como fuertes mercados de inversión a largo plazo. Como parte de un plan más amplio que se espera genere un impacto económico anual de $1.2 mil millones, el proyecto se ubica en un distrito conectado y peatonal, diseñado para conectar dos importantes universidades y fortalecer la colaboración entre socios públicos y privados, factores clave para el crecimiento del Distrito de Innovación.
Suresh Rajan, presidente ejecutivo y fundador de LCR Capital Partners, añadió: «The Tower at Convergence ofrece a las familias una oportunidad estratégica para invertir en un mercado que experimenta un crecimiento significativo y sostenido. Su ubicación alinea perfectamente el dinamismo económico con la seguridad a largo plazo que buscan los inversores del programa EB-5. Nos enorgullece apoyar un proyecto que fortalece a la comunidad local y, al mismo tiempo, ayuda a familias internacionales a alcanzar sus objetivos de residencia en Estados Unidos».
Con este nuevo proyecto, LCR Capital Partners consolida su liderazgo como centro regional EB-5 y gestor de fondos, ofreciendo una cartera diversificada de proyectos que equilibran seguridad, cumplimiento normativo y oportunidades para inversionistas inmigrantes de todo el mundo. La firma ha trabajado con más de 1,200 clientes de más de 50 países y cuenta con un historial de éxito, con clientes que ya han obtenido la residencia permanente y la devolución de su capital invertido.
Marzo 18, 2024
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