fbpx
 

O HALL Group e a LCR Capital Partners Concluem a Capitalização EB-5 para o Projeto HALL Arts II

A LCR Capital Partners e seus parceiros têm o prazer de anunciar que finalizaram a capitalização EB-5 para o HALL Arts II Fund, LP, um projeto EB-5 que auxiliou no desenvolvimento do HALL Arts Hotel & Residences em Dallas (Texas) pelo HALL Group. Ao receber os acordos de subscrição dos ultimos investidores, o HALL Arts II Fund totalizou uma capitalização EB-5 de US $105 milhões, correspondentes a 183 aplicantes.

Este luxuoso empreendimento de uso misto, localizado no Distrito de Artes de Dallas, inclui 48 residências em 28 andares, um hotel de 12 andares com 183 quartos operado pela Curio Collection by Hilton, além de dois estabelecimentos comerciais de luxo.

gallery-hall-arts-2

O custo total do empreendimento incluindo o hotel, as residências e o centro comercia,l foi de US $310,14 milhões. Esse projeto EB-5 teve início em 2017 com a capitalização de US $69 milhões em capital EB-5 antes do final de novembro de 2019. Depois da promulgação da Lei de Integridade e Reforma EB-5 2022, o projeto foi aberto novamente para, desta vez, finalizar a construção interna das luxuosas residências.

O HALL Arts Hotel & Residences recebeu a aprovação do exemplar I-924 em 30 de novembro de 2017. O projeto, até o momento, já obteve mais de oito aprovações I-526 e um Green Card Condicional, comprovando ser um sólido projeto EB-5. Além disso, a segunda fase do projeto, HALL Arts Residences recebeu 45 investidores EB-5 adicionais, provenientes de outro projeto, para a aplicação de suas petições I-829. Desses 45 investidores, oito já receberam a aprovação I-829 e o Green Card Permanente, comprovando a conformidade do projeto com as exigências do USCIS.

gallery-hall-arts-5

De acordo com a nova lei, a documentação I-956F foi feita em 24 de agosto de 2022. Embora o novo formulário I-956F ainda não tenha sido adjudicado, as oito primeiras aprovações I-829 com empregos criados pelo HALL Arts Residences, que é a revisão final da criação de empregos do projeto por investidores, foram recebidas em 17 de novembro de 2022.

“Quando subscrevemos nossos projetos EB-5, procuramos parceiros que estão comprometidos com o programa EB-5. A receita para o sucesso do projeto é simples: disciplina na gestão do projeto, experiência na consultoria jurídica, administração independente de projetos de terceiros e participação de uma incorporadora com um comprovado histórico de sucesso na conclusão de projetos EB-5. A LCR tem profundo apreço e respeito pelo Hall Group, seu comprovado histórico de sucesso e comprometimento com o Programa”, afirmou Sherman Baldwin, CEO da LCR Capital Partners.

O HALL Arts Hotel & Residences foi desenvolvido pela incorporadora HALL Group, com sede em Dallas, que possui 50 anos de histórico de sucesso em empreendimentos imobiliários comerciais. Fundado em 1968, o HALL Group pertence ao fundador e presidente Craig Hall e sua família. A empresa multibilionária diversificada é composta por diversas subsidiárias, como HALL Park, HALL Arts, HALL Wines e HALL Collection. A HALL Structured Finance é uma credora privada direta e empreendedora com alto valor agregado para a indústria imobiliária que já trabalhou com diversos projetos EB-5.

O HALL Group pretende desenvolver outros projetos e reconhece o quanto o capital EB-5 auxilia no avanço desses projetos.

No Comments

Sorry, the comment form is closed at this time.