Si estás considerando una inversión EB-5 como tu camino hacia la obtención de la tarjeta verde de EE.UU. para ti y tu familia, probablemente ya te hayas topado con un requisito clave: tu inversión debe estar “en riesgo”. Para muchos inversionistas, esto genera muchas preguntas sobre si podrían perder sus $800,000, si es posible ofrecer alguna garantía o si existe algún tipo de protección.
La buena noticia es que, aunque el programa EB-5 no permite un retorno garantizado de tu inversión, ciertos tipos de garantías están permitidas —y pueden ofrecer una importante tranquilidad.
Vamos a desglosar claramente las garantías permitidas para que puedas avanzar con tu solicitud EB-5 con confianza.
Qué Significa Realmente “En Riesgo”
Bajo las regulaciones del EB-5, tu inversión —$800,000 en un área de empleo objetivo calificada (TEA, por sus siglas en inglés)— debe invertirse activamente en un negocio con el objetivo de generar un retorno y crear nuevos empleos en EE.UU. Eso significa que el capital debe enfrentar cierto riesgo de pérdida y potencial de ganancia, como cualquier inversión empresarial normal.
Sin embargo, este requisito no significa que debas aceptar una incertidumbre total. USCIS (Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los EE.UU.) permite algunas protecciones, siempre y cuando no eliminen el riesgo de inversión. A continuación, te presentamos tres garantías permitidas, seguidas de una explicación de lo que no está permitido.
1. Garantía de Reembolso por Denegación del Formulario I-526E
La garantía de reembolso por denegación del I-526E es una de las garantías más favorables para el inversionista y compatibles con USCIS.
Si USCIS deniega tu solicitud EB-5 (Formulario I-526E), muchos proyectos EB-5 pueden legalmente garantizar un reembolso completo de tu inversión de $800,000. ¿Por qué? Porque el programa EB-5 no depende del rendimiento de la inversión, sino en tu elegibilidad para la visa.
Esta garantía de reembolso te brinda una red de seguridad crucial en la etapa más temprana e incierta de tu proceso EB-5. Si algo en tu solicitud resulta en una denegación, no perderás tu inversión por ello.
2. Garantía del Prestatario para Reembolsar el Préstamo
La mayoría de las inversiones EB-5 siguen un “modelo de préstamo”, en el cual tu inversión se destina a un fondo (llamado “nueva empresa comercial” o NCE, por sus siglas en inglés), que luego presta el dinero a un proyecto generador de empleo —como un desarrollo inmobiliario.
En esta estructura, el prestatario (normalmente el desarrollador del proyecto) puede legalmente garantizar que reembolsará el préstamo al NCE.
Esto no significa que tengas garantizado recuperar tu dinero, pero sí implica que el fondo en el que invertiste como socio limitado tiene una promesa contractual de reembolso, lo que fortalece la base financiera del proyecto y añade una capa adicional de seguridad.
3. Garantía de Finalización de Construcción
Supongamos que tus fondos EB-5 están destinados a la construcción de un hotel, un complejo de apartamentos o una planta de energía renovable. ¿Qué ocurre si la construcción se detiene a mitad de camino?
Muchos proyectos EB-5 de alta calidad ofrecen una garantía de finalización de construcción —una promesa contractual (a menudo respaldada por una empresa matriz o una aseguradora) de que el proyecto se completará a tiempo y dentro del presupuesto.
¿Por qué esto es importante para ti? Porque el proyecto debe crear 10 empleos de tiempo completo en EE.UU. por inversionista para que se apruebe tu tarjeta verde. Si el proyecto nunca se completa, esos empleos podrían no materializarse —y tu estatus migratorio podría estar en riesgo.
Esta garantía ayuda a asegurar que el proyecto generador de empleos se lleve a cabo, dándote más certeza de que tu inversión cumplirá con los requisitos de creación de empleo del EB-5.
Lo Que No Está Permitido: Una Garantía de Retorno
Esto es lo que no está permitido: una promesa por parte del fondo EB-5 (NCE) de devolverte tus $800,000 después de cierto número de años, sin importar lo que ocurra. Ese tipo de promesa eliminaría el riesgo, lo cual está estrictamente prohibido por USCIS.
Si un proyecto o fondo ofrece este tipo de garantía, es una gran señal de alerta. Podría conducir a la denegación de tu solicitud y potencialmente poner en riesgo tu estatus migratorio.
Además, el fondo EB-5 no puede garantizar ningún otro beneficio no financiero, como la propiedad de un inmueble o, si el proyecto de construcción es (por ejemplo) un edificio de apartamentos o un hotel, hospedarte allí sin costo o con descuento.
Equilibrando Riesgo y Confianza
En resumen, sí, el programa EB-5 requiere que tu capital esté “en riesgo”, pero eso no significa que debas ingresar al proceso EB-5 a ciegas. Cuando están bien estructuradas, las garantías permitidas pueden ayudarte a protegerte de contratiempos migratorios, mejorar la seguridad financiera del proyecto EB-5, y brindarte confianza de que tu inversión está cumpliendo con su propósito: crear empleos y respaldar tu proceso hacia la residencia permanente.